Przegląd i konserwacja systemów ppoż. - wymagania i terminy

Ochrona przeciwpożarowa to kluczowy element zapewnienia bezpieczeństwa budynków, ich użytkowników oraz mienia. Systemy przeciwpożarowe, jeśli są regularnie serwisowane, mogą uchronić przed tragicznie skutkami pożarów. Niestety, zaniedbanie ich przeglądów nie tylko zwiększa ryzyko awarii, ale może również skutkować konsekwencjami prawnymi. Dlatego właściciele budynków są zobligowani do wyposażenia obiektów w urządzenia ochrony przeciwpożarowej oraz do ich regularnej konserwacji.

Poniżej przedstawiamy przegląd przepisów i wymagań związanych z utrzymaniem systemów PPOŻ w gotowości, a także praktyczne wskazówki dla właścicieli i zarządców budynków.

Obowiązki właściciela w zakresie ochrony przeciwpożarowej

Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, właściciel budynku ma obowiązek:

• Wyposażyć obiekt w funkcjonujące urządzenia ochrony przeciwpożarowej.
• Przygotować budynek do ewentualnej akcji ratowniczej.
• Zapewnić regularne przeglądy techniczne oraz konserwację urządzeń PPOŻ zgodnie z instrukcją producenta.
• Przeszkolić użytkowników obiektu w zakresie zasad bezpieczeństwa pożarowego.

Terminy przeglądów urządzeń przeciwpożarowych

Prawidłowe funkcjonowanie urządzeń PPOŻ wymaga regularnych przeglądów technicznych i czynności konserwacyjnych. Poniżej przedstawiamy specyfikację częstotliwości, z podziałem na najważniejsze elementy:

Dozorowi technicznemu podlegają także urządzenia ciśnieniowe zawierające ciecze lub gazy pod ciśnieniem innym niż atmosferyczne. Są to:

• Kotły parowe
• Szybkowary ciśnieniowe
• Kotły cieczowe
• Zbiorniki stałe
• Zbiorniki przenośne

Rola drzwi przeciwpożarowych

Drzwi przeciwpożarowe to kluczowy element ochrony budynku. Ich zadaniem jest ograniczenie rozprzestrzeniania się ognia i dymu pomiędzy strefami pożarowymi. Regularna konserwacja drzwi obejmuje:

• Sprawdzenie szczelności i stanu uszczelek ogniowych.
• Kontrolę samozamykaczy i ich poprawnego działania.
• Weryfikację mechanizmów zamykających.

Prawidłowo działające drzwi przeciwpożarowe mogą mieć decydujące znaczenie dla przebiegu ewakuacji oraz skuteczności akcji straży pożarnej.

Konsekwencje zaniedbania konserwacji PPOŻ

Niedopełnienie obowiązkowych przeglądów lub konserwacji urządzeń przeciwpożarowych może skutkować dotkliwymi konsekwencjami:

1. Mandaty i grzywny od uprawnionych organów nadzoru, takich jak Państwowa Straż Pożarna.
2. Unieważnienie polisy ubezpieczeniowej, jeśli brak konserwacji zostanie wskazany jako przyczyna powstania szkód.
3. Odpowiedzialność cywilna lub karna za narażenie osób przebywających w budynku na ryzyko.
4. Zwiększone ryzyko pożaru, który może prowadzić do tragicznych skutków dla ludzi i mienia.

Serwis ppoż. — praktyczne wskazówki

Wszystkie przeglądy i pomiary powinny być wykonywane przez osobę lub firmę do tego uprawnianą, której obowiązkiem jest sporządzenie raportu zawierającego określone punkty. Są to przede wszystkim: sposób przeprowadzenia przeglądu i konserwacji, wyniki pomiarów, informacje o kompletności i stanie technicznym urządzeń, opinia o poziomie sprawności sprzętu.

1. Wybierz odpowiednią firmę serwisującą – upewnij się, że ma ona uprawnienia do przeglądów PPOŻ oraz doświadczenie w branży.
2. Przygotuj dokumentację – instrukcje ppoż, certyfikaty urządzeń, protokoły z poprzednich przeglądów powinny być odpowiednio zorganizowane i łatwo dostępne.
3. Przestrzegaj terminów przeglądów – najlepiej zautomatyzować przypomnienia lub regularnie współpracować z jedną firmą, która zadba o harmonogram przeglądów.
    
   Obowiązkiem właścicieli jest utrzymanie urządzeń przeciwpożarowych w pełnej zdolności technicznej.

Przeglądy PPOŻ w całej Polsce – skorzystaj z naszej oferty!

Jesteśmy specjalistami w zakresie systemów przeciwpożarowych. Oferujemy kompleksowe przeglądy i konserwację wszystkich urządzeń PPOŻ, w tym:

• Hydrantów.
• Systemów oddymiania.
• Gaśnic.
• Drzwi przeciwpożarowych.

Gwarantujemy obsługę przez wykwalifikowany zespół oraz przygotowanie pełnej dokumentacji technicznej.
Zapewnij bezpieczeństwo swojego obiektu – skontaktuj się z nami i umów termin serwisu.